东高小区二期部分业主:
我院东高小区二期首批231户的分户结算材料已经通过区直房改办审核，并由此计算出每户的房款总价，以及补交房款金额。另，根据办证要求，需签订正式的《职工全额集资建房合同》。现将补交房款和合同签订有关事项通知如下，请各单位通知有关业主。
一、补交款对象
已经通过审核的231名业主，具体名单详见附件1。
二、补交款时间
2021年7月13日至7月27日。
三、补交款金额
具体金额详见附件2。
四、交款方式
1.刷卡交款：凡持有银联标识的信用卡或储蓄卡的业主，可到院计财处（新综合楼一楼115室）刷卡支付（必须为业主本人的银行卡）。
注：根据财务有关规定，业主本人或委托他人交款时，必须持业主本人的银行卡，不能使用他人（包括配偶）的银行卡。
2.转账交款：存折在建行的业主，可直接到建行大学路支行对公会计柜交款；存折在其他银行或持银行卡的业主，可通过银行或网银转账交款（收款单位：广西壮族自治区农业科学院职工集资建房办公室 开户行：建行南宁大学路支行 账号：45001604851059000123），并开具或打印银行回执单。
3.开具发票：办理转账支付的业主，待确认房款到账后（约两天），再持银行回执单到院计财处（新综合楼一楼115室）开具发票；委托他人领取发票的，受托人须凭业主交款的银行回执单办理，无需提供委托书。
注：银行转账时注明“集资二期XXX（业主姓名）建房款”。
五、签订合同时间
第一批：8月2日上午，签订对象：高4栋16层（含）以下户
第二批：8月2日下午，签订对象：高4栋16层以上户
第三批：8月3日上午，签订对象：高5栋16层（含）以下户
第四批：8月3日下午，签订对象：高5栋16层以上户
各批次每天上午8:30-12:00,下午15:00-18:00，为确保合同签订工作平稳有序，请各住户按照相应批次前来办理，非批次时段请勿前来办理。
六、签订合同地点
学术交流中心3号报告厅
七、签订合同所需材料
1.业主和共有人须同时到场。
2.签订合同时必须出示业主和共有人身份证、所有购房款发票原件（含这次通知补交的房款发票），并提交身份证和发票复印件（必须原件复印，不能缩小或放大，且姓名和金额一定要清楚）各一份，以及《广西农科院职工全额集资建房协议》原件（现场收回）。如业主和共有人其中一方不能到场签订合同的，必须出具书面委托书（附件3）指定受托人代签（委托人必须是配偶，未婚的必须是父亲或者母亲），并提交1份本人和受托人的身份证复印件。
3.填写《南宁市不动产登记申请表（转移类）》和《委托书》（附件6）各一份，按照模板（附件7）填写，不允许涂改。
八、需要说明的事项
1.根据集资建房有关政策，住户除了向建房单位交纳建房款外，还要向区直房改办交纳2项费用，即征地、拆迁补偿费和超标面积加价款。
2.建房合同上的价格并非最终价格，因为按照区直房改办的要求，存款利息收入、车位款和后期支出费用（附件4）不能列入建房成本。本项目利息收入和车位款大于后期支出约543万余元，该款项在取得不动产权证后退还给业主，每平米退款约180元。
3.不按时交纳建房款，不签订《职工全额集资建房合同》（附件5），影响个人不动产权证办理的，其后果自行负责。
4.如有疑问，请咨询0771-3240599或前往新综合楼一楼113室查看。
5.《委托书》、《南宁市不动产登记申请表》、《授权委托书》可在院后勤管理处网站通知公告区下载。
附件：附件1：审核通过的231户名单.xls
附件2：东高二期业主补交款明细表.xls
附件4：后期费用及存款利息明细表.xlsx
附件5：区直单位全额集资建房实际费用表.pdf
院后勤管理处
2021年7月12日
（联系人：蒋娟，联系电话3240599）
